Smellekenlaan 48

De woning aan Smellekenlaan 48 in Venray heeft energielabel A.

De vraagprijs van €369.000 voor een tussenwoning uit 2016 met 90 m² woonoppervlak en energielabel A is marktconform. De woning is energiezuinig en heeft een relatief nieuw bouwjaar, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in Brabander, een rustige wijk in Venray. Het treinstation van Venray is op 4,3 km afstand, dus met de auto of bus ben je er zo.

Brabander is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De CBS-data laten zien dat er relatief veel gezinnen wonen en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige en kindvriendelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Petrus' Banden en Montessorischool Venray binnen 20 minuten lopen. Voor overige voorzieningen zoals huisartsen en restaurants ben je ook dichtbij.

Met energielabel A is deze woning zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een slechter label.

De woning heeft een perceel van 120 m², wat ruimte biedt voor een tuin.