Smildestraat 9

De woning aan Smildestraat 9 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Morgenstond-West (€368.594) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €460.833. De woning is met 117 m² wel ruimer dan het gemiddelde (108 m²) en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de markt; in de buurt worden woningen gemiddeld in 70 dagen verkocht.

Morgenstond-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het bos, maar er zijn ook opmerkingen over de netheid van de openbare ruimte. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,23 uit twee reviews. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Het is dus een gunstig label voor de maandlasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 2,7 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (op 3 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km afstand. De buurt heeft een kindvriendelijk karakter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

In Morgenstond-West is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €368.594, met een gemiddelde oppervlakte van 108 m². De mediaanprijs ligt op €460.000. De vraagprijs van deze woning (€500.000) is hoger, maar de woning is ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld.