Verkocht onder voorbehoud
Morgenstond-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Dedemsvaartweg voelt als nieuwbouw, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 81 m². De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Morgenstond-West is een rustige buurt met veel groen en speelplekken voor kinderen. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig, veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos." Een andere bewoner vindt het jammer dat de buurt wat schoner mag. De buurt telt zo'n 8.000 inwoners, met veel gezinnen. Lees meer over de buurt Morgenstond-West.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Hofvilla is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dedemsvaartweg 196, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €450.000 is precies de mediaanprijs in Morgenstond-West. Het appartement is nieuwbouw (2022) met energielabel A++, wat zeldzaam is in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.350, dus voor 81 m² is dit marktconform.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
De buurt wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk, met veel groen en dicht bij het bos. Een bewoner waardeert de rust en speelmogelijkheden, maar een ander vindt dat de openbare ruimte schoner mag. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 700-800 meter, dus om de hoek. Ook Lidl en Hoogvliet zijn binnen een kilometer te vinden.
In Morgenstond-West worden koopwoningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.865 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.326 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.470 | €351.343 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.729 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Dedemsvaartweg 196, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
