Kikvorsbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Snelliusstraat in IJmuiden ademt de sfeer van een klassieke jarenvijftigwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 122 vierkante meter is de prijs van €425.000 marktconform voor een tussenwoning in Velsen.
De Kikvorsbuurt is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. Van de 1235 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid, wat past bij de ligging in IJmuiden-Noord. De buurt Kikvorsbuurt heeft een levendig karakter, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Het Kompas, op vijf minuten lopen, of naar De Klipper, iets verderop. Voor voortgezet onderwijs is er het Tendercollege VMBO-LWOO, tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G&O Makelaars.
Details van deze woning
Snelliusstraat 73, Ijmuiden
Gegevens uit Kikvorsbuurt
17 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Snelliusstraat 73, Ijmuiden
Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² is de vraagprijs van €425.000 marktconform voor een tussenwoning in IJmuiden. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar zonder label blijft het gissen.
De woning is gebouwd in 1952, dus ruim 70 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al energiebesparende maatregelen zijn genomen.
De Kikvorsbuurt ligt in IJmuiden-Noord, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Het Kompas (315 m) en De Klipper (443 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Tendercollege VMBO-LWOO (740 m) of Tender College Praktijkonderwijs (752 m).
In de buurt zijn in het meest recente jaar 77 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden.
G&O Makelaars heeft op de verschillende platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
4 woningen in de buurt Kikvorsbuurt
