Kikvorsbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 aan de M.K. Hofstedestraat ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €439.500 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Velsen van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Kikvorsbuurt, een wijk in IJmuiden-Noord. De buurt telt ruim 1200 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. De buurt heeft een bovengemiddeld aantal jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (310 meter) of de Dekamarkt twee straten verder (425 meter). Basisschool Het Kompas zit op 140 meter afstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Velsen biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
M.K. Hofstedestraat 30, Ijmuiden
Gegevens uit Kikvorsbuurt
18 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over M.K. Hofstedestraat 30, Ijmuiden
De woning aan M.K. Hofstedestraat 30 in Ijmuiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €439.500 is marktconform voor een tussenwoning van 122 m² in IJmuiden. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3098 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1939 met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel D geeft aan dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel slecht. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de fundering of het dak, maar dat hangt af van de specifieke staat.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Het Kompas zit op 140 meter, en er zijn ook middelbare scholen zoals Tendercollege VMBO-LWOO op 810 meter. Voor boodschappen zijn er Vomar (310 m) en Dekamarkt (425 m) dichtbij.
In de buurt zijn 77 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven.
De Kikvorsbuurt heeft 1235 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (295) en huishoudens met kinderen (175). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (405), gevolgd door 65-plussers (270).
4 woningen in de buurt Kikvorsbuurt
