Snoek 1
Nes-Noord, Schagen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Nes-Noord
Deze tussenwoning aan de Snoek 1 staat in de woonwijk Nes-Noord in Schagen, een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Schagen, maar de woning is ook een stuk kleiner dan veel andere koopwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wat deze woning biedt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 73 m². De woning heeft een voortuin en zijtuin, en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Nes-Noord
Met ruim 1.300 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over een ander deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De buurt Nes-Noord zelf heeft relatief veel jonge kinderen en weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Aldi op 868 meter en de Vomar op 964 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jenaplanschool De Keerkring is op 535 meter, en de huisartsenpraktijk de Nes op 927 meter. De apotheek zit op 1,4 kilometer. De bushalte Schagen, Meerval is op 174 meter en wordt bediend door lijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snoek 1, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €609.000 in de buurt. De woning is echter ook een stuk kleiner: het woonoppervlak van 56 m² is 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is €5.804, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.653 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 221 m³. Er is een voortuin en zijtuin. De woonoppervlakte is volgens de BAG 60 m², maar de makelaar geeft 56 m² op.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 868 meter en de Vomar op 964 meter. De Jenaplanschool De Keerkring ligt op 535 meter en de huisartsenpraktijk de Nes op 927 meter. De apotheek zit op 1,4 kilometer. Het treinstation Schagen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Meerval op 174 meter, met buslijn 406. Andere haltes zijn Schagen, Magnushof op 497 meter met lijn 416, en Schagen, Frans Halsstraat op 505 meter met lijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 1.173 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt Nes-Noord?
De buurt heeft 1.335 inwoners, waarvan 27% jonger dan 15 jaar en 6% 65 jaar of ouder. Er zijn veel huishoudens met kinderen (56%) en relatief weinig eenpersoonshuishoudens (24%). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (84%).
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Er zijn 14 beoordelingen op gemeenteniveau, met een gemiddelde score van 7,23. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritisch over een ander deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen."
Statistieken van Nes-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.000 | €567.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.653 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Schagen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een mooie buurt met mooie huizen. Redelijk rustig en geen last van buren. Een huis krijgen in deze buurt is vrijwel onmogelijk, want er is geen plek meer voor nieuwe huizen en er staan er ook geen te koop.
Statistieken van Schagen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.286 | €527.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.254 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.973 | €357.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Snoek 1, Schagen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
