De Boog 59
Hoep-Zuid, Schagen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan De Boog 59 ligt in de woonwijk Hoep-Zuid, een buurt met ruim 1.100 inwoners en veel 45-plussers. De woning uit 1993 heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter noteert. Met een vraagprijs van 375.000 euro komt dat neer op 3.906 euro per vierkante meter, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Schagen.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 325 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Hoep-Zuid
Hoep-Zuid is een rustige buurt met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over de wijk en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. Het aantal misdrijven ligt op 50 per jaar, wat neerkomt op zo'n 44 per 1.000 inwoners. De buurt Hoep-Zuid ligt op loopafstand van het centrum van Schagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Schagen, Kaagweg met lijn 406, en twee straten verder halte Witte Paal met lijnen 153, 406 en 417. Het treinstation Schagen ligt op 345 meter, dus op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten binnen een kilometer: Vomar op 664 meter, Aldi op 735 meter en Albert Heijn op 969 meter. De huisartsenpraktijk De Vlier zit op 268 meter en apotheek ACN Apotheek Schagen op 177 meter. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Vonk Schagen op 167 meter. De gemeente Schagen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij Schagen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Boog 59, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een tussenwoning met 96 vierkante meter woonoppervlak (makelaarsopgave). Dat komt neer op 3.906 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Schagen is deze prijs marktconform. De woning heeft vier slaapkamers en een perceel van 122 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 325 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer liggen drie supermarkten: Vomar op 664 meter, Aldi op 735 meter en Albert Heijn op 969 meter. De huisartsenpraktijk De Vlier zit op 268 meter en de apotheek op 177 meter. Het treinstation Schagen ligt op 345 meter en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 406, 153 en 417.
Hoe is de buurt Hoep-Zuid?
Hoep-Zuid is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen", terwijl een ander kritisch is over lawaai en fijnstof.
