Tussenwoning te huur: Soembastraat 6, Oegstgeest
HurenOegstgeestTussenwoningenSoembastraat 6

Soembastraat 6

Buitenlust, Oegstgeest

€ 781 p.m.
Buurt Buitenlust, OegstgeestBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 320m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning met een bijzonder perceel

Deze tussenwoning aan de Soembastraat in Oegstgeest heeft een energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een oppervlakte van 82 m² en een perceel van maar liefst 3062 m² is dit een uniek aanbod. De huurprijs van €781 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Oegstgeest.

Buitenlust: een groene, rustige buurt

De buurt Buitenlust is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,67. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen maar er gebeurt nog wel eens wat." Een ander noemt het "een goede buurt die alles heeft wat een bewoner zou willen wensen." De buurt telt 710 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool Het DOK vind je twee straten verder, en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest is ook vlakbij. De gemeente Oegstgeest biedt een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt23 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 781 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 404.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Perceeloppervlakte3.062 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1937

Ligging

GemeenteOegstgeest
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Soembastraat 6, Oegstgeest

Is de huurprijs van €781 marktconform?

Ja, voor een tussenwoning van 82 m² met energielabel A++ in Oegstgeest is €781 per maand een marktconforme prijs. Het energielabel zorgt voor lage stookkosten, wat de totale woonlasten gunstig maakt.

Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A++ is het meest zuinige label. Dat betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 3062 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. De advertentie geeft geen details over de tuin, maar zo'n groot perceel biedt veel buitenruimte.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 82 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt Buitenlust heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. In de buurt zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, Jumbo zit op 320 meter, Albert Heijn op ruim een kilometer. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. De buurt heeft alles voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.

Wat is de sfeer in de buurt Buitenlust?

Bewoners geven de buurt een 7,67 en noemen het gezellig en compleet. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een veilige leefomgeving.

Is de woning een corporatiewoning?

Ja, de woning wordt aangeboden via een corporatie. Dat betekent dat er mogelijk inkomenseisen en inschrijftijden gelden. Raadpleeg de website van de corporatie voor de exacte voorwaarden.

Aangeboden door
www.hureninhollandrijnland.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Buitenlust een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Buitenlust

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Isabel
Gezin · Tussenwoning
23-09-2024
Gezellig

Gezellige mensen maar er gebeurt nog wel eens wat

7.3
Debas
Samenwonend · 2-onder-1-kap
26-08-2024
Top

Goed !

8.4
Sebas
Gezin · 2-onder-1-kap
23-07-2024
Alles in 1

Mijn ervaring is een goede buurt die alles heeft wat een bewoner zou willen wensen . Een bus in je achtertuin de basis winkels in je achtertuin fijne mensen om je heen een school voor je kinderen tot 12 jaar. Speeltuinen en een veilige leefomgeving maakt deze buurt aantrekkelijk voor iedereen

Statistieken van Buitenlust

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1400-15
9015-25
20025-45
19045-65
8565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen19%
Met kinderen46%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 135%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland64%
Europa8%
Buiten Europa27%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Soembastraat 6, Oegstgeest

Jumbo
Rustenburgerpad 9
320m
Albert Heijn
Terweeplein 3
1066m
Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
1164m
Hoogvliet
Hoofdstraat 104-106
1261m
Jumbo
Lange Voort 2F
1261m
Coop
Tramstraat 6
1271m
Albert Heijn
Irislaan 83
1379m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
1528m
Lidl
Boerhaaveplein 3-7
1990m
Dirk
Asterstraat 146
2304m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202318 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1937
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case147 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSoembastraat 6, Oegstgeest
Bekijk