Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Kolffpad is een fijne, eigen stek midden in de studentenwijk van Leiden. Met 27 vierkante meter heb je alle ruimte voor jezelf. De huur van €884 is scherp geprijsd, want dat ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €1.521. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Bekijk ook andere kamers in Leiden voor meer opties.
De Pesthuiswijk is een levendige buurt, vlak bij het centrum van Leiden. Het is een echte studentenomgeving: van de 2270 inwoners is het grootste deel tussen de 15 en 45 jaar. Er wonen veel alleenstaanden, en de sfeer is jong en dynamisch. De buurt Pesthuiswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een veilige buurt, al is het goed om te weten dat er in de wijk 395 misdrijven zijn geregistreerd.
Doordeweeks haal je snel een broodje bij de AH to go, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo. Scholen zijn er ook dichtbij: het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum liggen op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de kamer alleen via Roommatch aangeboden. Het is een woning van een corporatie, dus de huur is gereguleerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolffpad 595, Leiden
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde huur voor een kamer in de Pesthuiswijk is €757, maar deze kamer is met 27 m² groter dan de gemiddelde kamer. Bovendien ligt de huur 42% onder het gemiddelde van alle huurwoningen in de buurt (€1.521).
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Gemiddeld worden huurwoningen in de Pesthuiswijk binnen 15 dagen verhuurd. Dat is snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 500 meter, en ook Aldi en Jumbo zitten op ongeveer 600 meter.
De buurt heeft een totaal van 395 geregistreerde misdrijven. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke omgeving met veel studenten.
Ja, het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
Het is een kamer in een nieuwbouwcomplex uit 2023. De oppervlakte is 27 m², wat ruim is voor een kamer. Het is een corporatiewoning, dus de huur is gereguleerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.250 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.408 | – |
| Huurprijs | €1.541 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.286 | €509.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.683 | – |
| Huurprijs | €1.541 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Kolffpad 595, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
