Verkocht onder voorbehoud
Tempel, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spalaan in Eindhoven ademt de sfeer van een echte jaren-60-wijk: ruime opzet, groen rondom en een fijne rust. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1969. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Tempel is een van de groenere delen van Eindhoven, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
De Spalaan ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg een praatje maakt met de buren. Op loopafstand vind je een Aldi en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook een Albert Heijn is dichtbij. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf en basisschool De Tempel om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Spalaan 15, Eindhoven
Gegevens uit Tempel
Gegevens uit Tempel
42 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Spalaan 15, Eindhoven
De woning aan Spalaan 15 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €449.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €450.000 voor koopwoningen in de buurt Tempel. De gemiddelde prijs per m² is €3.775, wat voor deze woning van 107 m² neerkomt op ongeveer €4.196 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Het is een marktconforme prijs.
Tempel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1969. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 136 meter zit het Stedelijk College Eindhoven (voortgezet onderwijs). Basisscholen zoals SALTO-School De Tempel (706 m) en De Boschuil (747 m) zijn ook dichtbij. Voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Voor de auto is de ligging gunstig vanwege de nabijheid van uitvalswegen.
Het is een tussenwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 131 m². Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. Het energielabel C geeft aan dat isolatie niet op het hoogste niveau is.
6 woningen in de buurt Tempel
