Spanjaardstraat 56

De vraagprijs ligt 28% boven het gemiddelde van €731.967 in de buurt Abdij. Dat is fors, maar de woning is met 162 m² en een perceel van 214 m² groter dan veel andere panden in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €492.058, maar dat betreft alle woningtypen. Voor een monumentale tussenwoning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een woning uit 1780. Het label is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt (57%) hebben label D of lager, dus dit past in het beeld van de oude binnenstad.

De buurt wordt gewaardeerd met een 8,63 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het "gemoedelijk" en "groen", met een rustige sfeer door veel oudere bewoners. Het centrum is op loopafstand, en er zijn veel historische voorzieningen. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: ABS Middelburg op 300 meter, Basisschool Regenboogschool op 685 meter en Herman Faukeliusschool op 795 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College op 828 meter en OdyZee op 892 meter. Het totale aanbod is ruim.

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een woning in de binnenstad.

Het bouwjaar is 1780, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F geeft aan dat de energiekosten hoog kunnen zijn, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.