Sperwerstraat 1

De vraagprijs van €1.850 is hoger dan het buurtgemiddelde van €1.350 voor huurwoningen. Maar met 136 m² is deze woning 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (95 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €13,60, wat onder het buurtgemiddelde van €14,82 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor de geboden ruimte.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je energiekosten zullen lager uitvallen dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een stuk zuiniger dan het gemiddelde in Nederland.

De Vogelwijk is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (175 van de 1455 inwoners). Wel zijn er goede scholen op loopafstand, zoals IKC Albertine Agnes en De Vosseburcht. De buurt is veilig met slechts 38 misdrijven per jaar.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. In de Vogelwijk is parkeren meestal op straat mogelijk. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus het kan soms druk zijn. Check bij de makelaar of er een eigen parkeerplek of vergunningenstelsel is.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.