Vogelwijk, Leeuwarden – “Kalm en rustig”

Vogelwijk bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Sonnenborgh en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 19 hectare, waarvan 19 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00803004. Het postcodegebied is 8916AA-8916HJ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.7. Ze beschrijven het als 'Kalm en rustig' en 'Top'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Vogelwijk telt 1.455 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,8%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 22,3% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '15 tot 25 jaar' en 12,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,4% is ongehuwd, 29,2% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 1.235 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 140 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 815 huishoudens in Vogelwijk. 52,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,4% huishoudens zonder kinderen en 21,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Vogelwijk zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.500, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.600, wat €1.400 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vogelwijk zijn hoogopgeleid. 43,0% heeft HBO of WO, 41,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.455 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 960 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Vogelwijk ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vogelwijk zijn er 805 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelwijk zijn 1925-1950 (52%) en 1900-1925 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Vogelwijk. De nieuwste aangeboden woning is Pelikaanstraat 6D door Kingma Vastgoed Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Vogelwijk. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelwijk was afgelopen jaar €320.700. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €254.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.239.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Vogelwijk. De meest recentelijke woning is Europaplein 38 aangeboden door Hellema Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Vogelwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vogelwijk was afgelopen jaar €1.000 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Vogelwijk zijn er 753 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), F (22%) en G (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelwijk 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.