Poldervlak Oost, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Splijtbakweg in Almere is pas in 2026 opgeleverd, dus je stapt in een gloednieuw huis. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar nieuwbouw heeft doorgaans een zuinig label. Met 88 m² woonoppervlak is de woning compacter dan het buurtgemiddelde, maar het perceel is met 2534 m² uitzonderlijk ruim. De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Almere.
Poldervlak Oost is een kleine, rustige buurt met slechts 25 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de buurt heeft een matig stedelijk karakter. Op loopafstand vind je een park of plantsoen, ideaal om even te wandelen. De buurt Poldervlak Oost is overwegend gebouwd tussen 1990 en 2010, maar deze woning is splinternieuw.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool De Tjasker zit op vijf minuten lopen, en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs is op twaalf minuten fietsen. De gemeente Almere biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arcuris bedrijfsmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Splijtbakweg 72A, Almere
Gegevens uit Poldervlak Oost
Gegevens uit Poldervlak Oost
20 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Splijtbakweg 72A, Almere
Ja, de vraagprijs van €225.000 is precies het gemiddelde en de mediaan in de buurt. Omdat er maar één woning te koop staat, is het lastig te vergelijken, maar de prijs per m² (€2.557) ligt hoger dan het buurtgemiddelde van €1.642, wat logisch is voor nieuwbouw.
Het perceel is maar liefst 2.534 m², wat extreem ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, oprit of zelfs een eigen bedrijfsruimte, maar check wel de bestemmingsplannen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2026 gaat, is de woning waarschijnlijk goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, maar exacte gegevens zijn niet bekend.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 3 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Tjasker (430 m) en PCB Het Kompas (680 m). Voor voortgezet onderwijs is het Oostvaarders College op 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
6 woningen in de gemeente Almere
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
