Harderwijkoever 6
Stedenwijk Midden-oost, Almere
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Stedenwijk Midden-oost
Dit appartement aan de Harderwijkoever 6 ligt in Stedenwijk Midden-oost, een buurt in Almere waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Almere. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
De woning zelf
Deze tussenverdieping heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een parkeerplaats in een parkeerkelder. De VvE-bijdrage bedraagt 26.500 euro per jaar.
Leven in Stedenwijk Midden-oost
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1; een van hen zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt" maar vindt het "in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen." De buurt Stedenwijk Midden-oost heeft een mix van jong en oud, met 19% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 325 meter, en iets verderop Ekoplaza en Dirk. Basisscholen zijn dichtbij: Islamitische Basisschool Al Iman ligt op 56 meter en Basisschool de Driemaster op 153 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 342 meter. Buslijnen M1, 150 en 326 stoppen op 319 meter bij halte Stedenwijk Zuid. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 1,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staat Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Harderwijkoever 6, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. In de buurt Stedenwijk Midden-oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 375.818 euro, met een mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.724 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.106 euro per m² is. Deze woning zit dus rond het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een parkeerplaats in een parkeerkelder. Verder is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 325 meter, en iets verderop Ekoplaza en Dirk. Basisscholen zijn dichtbij: Islamitische Basisschool Al Iman ligt op 56 meter en Basisschool de Driemaster op 153 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 342 meter. Buslijnen M1, 150 en 326 stoppen op 319 meter bij halte Stedenwijk Zuid. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Stedenwijk Midden-oost?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 46% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt" maar vindt het "in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt 26.500 euro per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar het is niet gespecificeerd wat hierin is inbegrepen.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 wordt dit laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Stedenwijk Midden-oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Statistieken van Stedenwijk Midden-oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €3.275 p/m | €3.275 p/m |
Ervaringen van Stedenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.v.t
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig
Ik woon in een rustige buurt , haast geen overlast , dichtbij de winkels , park en playground. Gemeente houdt het onderhoud van onkruid slecht bij waardoor je een verwaarloosd gezicht krijgt. De mensen zorgen voor zwerfvuil omdat hun containers overvol zijn en het dan door bv wind eruit waait.
Statistieken van Stedenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.090 | €375.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harderwijkoever 6, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
