Sportparklaan 12
Renswoude, Renswoude
BuurtEen tussenwoning in het groen
Deze tussenwoning aan de Sportparklaan ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Renswoude. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 410 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 150 m². De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Renswoude, een dorp met karakter
Met ruim 3.500 inwoners is Renswoude een compact dorp waar het aandeel 65-plussers met 20 procent relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "klein maar fijn" en waardeert de "leuke paadjes om het dorp heen". De buurt Renswoude kent 57 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op nog geen 500 meter. Basisschool De Borgwal ligt op 117 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 460 meter. De bushalte Renswoude, Kerkstraat is op 320 meter en wordt bediend door lijnen 80, 610, 680 en 683. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Renswoude heeft verder een kinderdagverblijf op 800 meter en een park op 3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij en Henk Bos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportparklaan 12, Renswoude
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.130 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 115 m². Of dit scherp, marktconform of aan de hoge kant is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 410 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 150 m².
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein wordt geacht.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt (477 m), huisartsenpraktijk Renswoude (467 m) en BENU Apotheek Renswoude (457 m). Basisschool De Borgwal ligt op 117 m. De bushalte Renswoude, Kerkstraat is op 320 m met lijnen 80, 610, 680 en 683. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Renswoude?
Renswoude heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "klein maar fijn".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie, wat kan helpen om warmte vast te houden.
