State 37

De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² met energielabel B in Veenendaal. De woning heeft een perceel van 160 m² en is gebouwd in 1975. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Dragonder Noord is een rustige, groene buurt met veel ruimte voor kinderen om te spelen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en weinig autoverkeer, wat het veilig maakt. De bewoners zijn overwegend aardig, maar het contact is soms wat oppervlakkig. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand.

Op loopafstand vind je Jumbo (247 m), SPAR express (647 m) en Ekoplaza (1003 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Erf (331 m), C. P. van Leersumschool (358 m) en Basisschool Dr C Steenblok (654 m).

Het treinstation van Veenendaal ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij een nieuwbouwwoning met label A++++.

Het perceel is 160 m² groot, maar de exacte tuinindeling en ligging worden niet in de advertentie vermeld. Je kunt bij de makelaar navragen of de tuin op het zuiden ligt en hoe deze is ingericht.