Steegstraat 34

De vraagprijs van €247.500 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€370.935). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (91 m² versus 157 m²), maar de prijs per m² is met €2.719 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met een ruime tuin in Ophoven.

Ophoven is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. Het treinstation van Sittard is op tien minuten lopen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is een gangbaar label voor woningen uit 1918 die zijn opgeknapt.

De tuin is 190 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een flinke tuin inrichten met terras, gazon en misschien een moestuin. Het is een fijne buitenruimte voor kinderen of om te ontspannen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool De Vlieger (3 minuten lopen) en KC de Loft (6 minuten). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op ongeveer 10 minuten lopen.

In de buurt zijn in een jaar tijd 187 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het goed om alert te zijn.