Verkocht onder voorbehoud
Nieuw-Dordrecht-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stelmakershof 5 in Nieuw-Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² is het een prettig thuis voor wie van een opzet met tuin houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Emmen van dit formaat en bouwjaar.
De buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.360 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De Coop ligt op een steenworp afstand, om de hoek, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de basisschool Openbare Basisschool De Dordtse Til is twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beekenkamp Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Stelmakershof 5, Nieuw-Dordrecht
Gegevens uit Nieuw-Dordrecht-Centrum
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Stelmakershof 5, Nieuw-Dordrecht
De woning aan Stelmakershof 5 in Nieuw-Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €289.000 voor een tussenwoning uit 1974 met 114 m² en energielabel B in Nieuw-Dordrecht is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 187 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt.
Nieuw-Dordrecht ligt in de gemeente Emmen, in een landelijke omgeving. Het treinstation is 7,8 km verderop, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1974, met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zolder, maar biedt wel een tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Dordtse Til, op 382 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Pastoor Middelkoopschool en St. Gerardusschool, maar die liggen verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 3,6 km.
Nieuw-Dordrecht-Centrum heeft 1.360 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn 230 huishoudens met kinderen en 175 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar. Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt.
Nieuw-Dordrecht is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 240 adressen per km². Dat betekent veel ruimte en groen. Het is een typisch dorpse omgeving.
5 woningen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum
