Verkocht onder voorbehoud
Nieuw-Dordrecht-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Schepershof 43 ademt rust. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De woning uit 1994 is degelijk en onderhoudsarm. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Emmen van dit formaat.
Nieuw-Dordrecht-Centrum is een dorpse buurt met 1.360 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt kent een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. De buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum heeft een lage misdaadcijfer van 25 incidenten per jaar.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, die om de hoek zit. Kinderen lopen naar de Openbare Basisschool De Dordtse Til, twee straten verder. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar Esdal College in Klazienaveen. De Jumbo en Aldi zijn een paar kilometer verderop. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vodoz Makelaardij. De woning is actief op de markt en kan snel bekeken worden.
Details van deze woning
Schepershof 43, Nieuw-Dordrecht
Gegevens uit Nieuw-Dordrecht-Centrum
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Schepershof 43, Nieuw-Dordrecht
De woning aan Schepershof 43 in Nieuw-Dordrecht heeft energielabel B.
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1994 met 130 m² woonoppervlak en energielabel B in Nieuw-Dordrecht is €349.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het perceel van 285 m² biedt een ruime tuin, wat de prijs ondersteunt.
Nieuw-Dordrecht ligt in de gemeente Emmen, in de provincie Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (240), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Een woning uit 1994 is over het algemeen goed onderhouden, maar na 30 jaar kunnen er wel zaken spelen. Denk aan het dak, de cv-ketel of het schilderwerk.
Ja, op loopafstand (549 m) vind je Openbare Basisschool De Dordtse Til. Ook zijn er andere basisscholen zoals Pastoor Middelkoopschool (2,4 km) en De Brug (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Esdal College in Klazienaveen op 2,9 km de dichtstbijzijnde optie.
De buurt is veilig: in het meest recente jaar werden er 25 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1.360 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar veel gezinnen wonen.
De Coop supermarkt is op 356 m, dus om de hoek. Een park of plantsoen is op 400 m. Voor een restaurant moet je 1,6 km reizen, en de bibliotheek is op 3,7 km. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
5 woningen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum
