Onder bod
Polhaar, Dalfsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1972 staat in een rustige straat in Dalfsen, waar je de ruimte hebt om te leven. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dalfsen.
De woning ligt in de buurt Polhaar, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een laag aantal misdrijven.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Kbs de Polhaar, een mondiale school, twee straten verder. Ook De Spiegel en Het Avontuur zijn dichtbij. De gemeente Dalfsen biedt een compleet voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeanette Visscher aangeboden.
Details van deze woning
Stickerstraat 19, Dalfsen
Gegevens uit Polhaar
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Stickerstraat 19, Dalfsen
De woning aan Stickerstraat 19 in Dalfsen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² in Dalfsen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Polhaar is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 2160 inwoners en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (19). Het park en de basisschool zijn op loopafstand, wat het geschikt maakt voor gezinnen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 818 m, Lidl op 848 m, Aldi op 948 m en Albert Heijn op 1098 m. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie niet optimaal is, maar je kunt met relatief eenvoudige maatregelen (zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas) het label verbeteren en de stookkosten verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs de Polhaar (201 m), De Spiegel (277 m) en Het Avontuur (404 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen-centrum of verder, de dichtstbijzijnde is op 9,1 km.
5 woningen in de buurt Polhaar
