Onder bod
Op Buuren, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1924 ademt sfeer en karakter. Met 80 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 110 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke woning met potentie houdt. De woning heeft energielabel G, dus reken op hogere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Stichtse Vecht.
De woning staat in buurt Op Buuren, een rustige woonwijk in Maarssen. De buurt telt zo'n 1470 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Boni, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt: WereldKidz Palet en Het Kompas liggen om de hoek, op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een kinderdagverblijf dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigeman Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Straatweg 48, Maarssen
Gegevens uit Op Buuren
31 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Straatweg 48, Maarssen
De woning aan Straatweg 48 in Maarssen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 80 m² in Maarssen. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren en op termijn kunt besparen.
Op Buuren is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Palet en Het Kompas liggen op ongeveer 700 meter, en De Zilvermaan op 1,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Utrecht en andere steden reizen.
De woning is gebouwd in 1924 en heeft energielabel G, wat kan duiden op verouderde isolatie en installaties. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Op Buuren
