Molenvliet-Oost, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stromenlaan ademt ruimte en rust. Met 170 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 297 m² is het een thuis waar je echt kunt leven. De woning uit 1978 heeft energielabel C en staat in een buurt waar bewoners elkaar nog groeten. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Woerden, dan zie je dat dit een flink exemplaar is.
De buurt Molenvliet-Oost wordt door bewoners omschreven als een typisch gezellige groene buurt. Een bewoner zegt: "Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen." Een ander noemt het "een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,08. Het is een wijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden, waar je de buurt Molenvliet-Oost echt als een gemeenschap ervaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl, en ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar KBS De Molenwiek, die om de hoek zit, of naar De Achtsprong, een openbare daltonschool op een paar minuten lopen. Het park is vlakbij. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woerden Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Stromenlaan 11, Woerden
Zeer goed · 3 bewoners
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Gezellig
Een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar, maar niet de vloer bij elkaar plat loopt. Je hebt de winkels voor de eerste levensbehoeften om de hoek, een groot park om te wandelen of te sporten, de hond te laten rennen en de baasjes een gesprek aan te laten gaan. Op de fiets kan je snel binnendoor alle kanten op, doorgaand verkeer loopt ver buiten de wijk om. Sportvelden zijn op loopafstand. Er is nauwelijks overlast van anderen. De wijk is goed verzorgd door zowel de bewoners als de gemeente. Is de wijk echt zo perfect? Ja! Natuurlijk woont er hier en daar een zuurpruim, maar die krijgen nauwelijks de ruimte om hun venijn te spuien. Waar in Nederland vind je een straat-strip-o-theek? Hier wel in De Zoom. Stripalbums, een kast vol om mensen van hun telefoons te krijgen en weer aan het lezen. Een wijk waar men elkaar nog groet en lacht naar elkaar.
Gegevens uit Molenvliet-Oost
Gegevens uit Molenvliet-Oost
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Stromenlaan 11, Woerden
De woning aan Stromenlaan 11 in Woerden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €476.667, maar deze woning is ook 55% groter dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €444.900, maar dat is voor woningen met gemiddeld 110 m². Deze woning heeft 170 m² en een perceel van 297 m², wat de hogere prijs verklaart. Het is een royale tussenwoning in een gewilde buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,08 en noemen het groen, rustig en gezellig. Er wonen veel gezinnen en kinderen, maar ook ouderen. De buurt is goed onderhouden en er is weinig overlast. Winkels en een park zijn op loopafstand, en de sfeer is vriendelijk.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. Label C is beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Molenwiek op 296 meter en De Achtsprong op 327 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Futura College, op 368 meter. Voor boodschappen zijn Lidl, Jumbo en Aldi allemaal binnen een kilometer.
Het treinstation van Woerden ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Leiden en verder reizen.
Het is een tussenwoning uit 1978 met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 297 m². Het onderhoud is gebruikelijk voor een woning van deze leeftijd. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
6 woningen in de buurt Molenvliet-Oost
