Suze Groeneweg-erf 397

De woning aan Suze Groeneweg-erf 397 in Dordrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer € 3.542. Zonder energielabel is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen, maar de woning is uit 1984 en heeft waarschijnlijk geen A-label.

Het is een rustige, gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 44% van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2343) en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Griffioen (385 meter), Oranje Nassauschool (456 meter) en Katholieke Basisschool Geert Groote (747 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 23 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het geeft aan dat het een rustige en veilige omgeving is.

Waltmann Makelaars Dordrecht heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.