Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 aan de Sweelinckstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 88 m². Met energielabel C is het een woning die je naar eigen inzicht kunt verduurzamen. De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Vlaardingen, maar dat past bij de centrale ligging.
De buurt Vettenoordse Polder Oost is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3504 adressen per km². De buurt telt ruim 5400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor je boodschappen loop je naar Albert Heijn op 437 meter, of twee straten verder naar Hoogvliet of Dirk. Basisscholen zoals IKC Van Kampen en IKC Erasmus zitten om de hoek. De gemeente Vlaardingen biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op 200 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BOS Makelaardij.
Details van deze woning
Sweelinckstraat 9, Vlaardingen
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
30 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Sweelinckstraat 9, Vlaardingen
De woning aan Sweelinckstraat 9 in Vlaardingen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €349.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.346). De mediaanprijs in Vettenoordse Polder Oost is €250.000, maar deze woning is met 88 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en je onderhandelingsruimte.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is met 325 per jaar redelijk, maar niet uitzonderlijk laag.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Van Kampen (349 m) en IKC Erasmus (475 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (437 m), Hoogvliet (731 m) of Dirk (739 m).
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Vettenoordse Polder Oost is €3.491. Voor deze woning van 88 m² komt dat neer op €3.966 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. De gemiddelde verkoopprijs per m² was €3.198.
6 woningen in de buurt Vettenoordse Polder Oost
