Tussenwoning te koop: 't Oelbred 3, Tolbert

't Oelbred 3

Sint Maheerdt, Westerkwartier

€ 305.000
Buurt Sint Maheerdt, TolbertBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan 't Oelbred in Tolbert is een fijn gezinshuis met een ruime tuin. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er genoeg plek voor het hele gezin. De woning uit 1983 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor tussenwoningen in Westerkwartier.

Sint Maheerdt: rustig en groen

De buurt Sint Maheerdt is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1157 woningen is 75% eengezinswoning en 59% koop. De buurt telt 2325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Al 20 jaar woon ik hier, mijn kinderen zijn hier opgegroeid en ik heb een fijn plekje en fijne buren." De omgevingsadressendichtheid is 998, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kilometer afstand, of bij Aldi en Poiesz iets verderop. Basisschool cbs de Regenboog zit om de hoek, op 65 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn rsg de Borgen, Lindenborg en Nijeborg op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met goede voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NieNoord Makelaars & Taxateurs op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 305.000
Prijs per m²€ 2.652
Woonoppervlakte115m²
Perceeloppervlakte138m²
Bouwjaar1983
EnergielabelE

Locatie

't Oelbred 3, Tolbert

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.6
Willy huberts
06-01-2026
Multicultureel

Al 20 Jr woon ik hier mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb een fijn plekje en fijne buren

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Maheerdt

Inwoners2.325
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Jumbo
Industriepark 5R
1008m
Aldi
Industriepark 7
1102m
Poiesz
Hoofdstraat 36
1350m

Scholen

21 binnen 5 km

cbs de Regenboog
Basisonderwijs · 163 leerlingen
65m
rsg de Borgen, Lindenborg
Voortgezet onderwijs · 1105 leerlingen
236m
rsg de Borgen, Nijeborg
Voortgezet onderwijs · 371 leerlingen
464m

Veelgestelde vragen

Over 't Oelbred 3, Tolbert

Welk energielabel heeft 't Oelbred 3?

De woning aan 't Oelbred 3 in Tolbert heeft energielabel E.

Is €305.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² in Tolbert. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.652, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Hoe is de buurt Sint Maheerdt om in te wonen?

Sint Maheerdt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 20 jaar woont, noemt het een fijn plekje met fijne buren. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool cbs de Regenboog (65 meter) en Samenlevingsschool De Stapsteen (569 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn rsg de Borgen, Lindenborg (236 meter) en Nijeborg (464 meter) dichtbij.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 1 km, gevolgd door Aldi (1,1 km) en Poiesz (1,4 km). Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen 2 km te vinden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, wat kan leiden tot hogere energiekosten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is met de auto of bus te bereiken. In de buurt zijn busverbindingen naar omliggende plaatsen.

Is er een park of groen in de buurt?

Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Ook de omgeving van Tolbert is groen, met veel weilanden en natuurgebieden in de buurt.

NieNoord Makelaars & Taxateurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
NieNoord Makelaars & Taxateurs
makelaardijnienoord.nl
Bekijk
NieNoord Makelaars & Taxateurs
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Sint Maheerdt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de app't Oelbred 3, Tolbert
Bekijk