Onder bod
Potgieterbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Teding van Berkhoutstraat 41 ademt de sfeer van 1906: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van stadsleven met een vleugje historie houdt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Haarlem van dit formaat.
De buurt Potgieterbuurt is een geliefde wijk in Haarlem, met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt zo'n 1880 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en de lokale bakker je kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een hoog voorzieningenniveau.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Dekamarkt om de hoek (op 500 meter) of breng je de kinderen naar de Martin Luther Kingschool, die op 3 minuten lopen ligt. Ook de Franciscus Xaveriusschool is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen handbereik. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop restaurants en parken, zoals het nabijgelegen plantsoen op 6 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Teding van Berkhoutstraat 41, Haarlem
Gegevens uit Potgieterbuurt
Gegevens uit Potgieterbuurt
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Teding van Berkhoutstraat 41, Haarlem
De woning aan Teding van Berkhoutstraat 41 in Haarlem heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €450.000 is marktconform. In de Potgieterbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €488.750, maar die zijn gemiddeld kleiner (84 m²). Deze woning heeft 101 m², dus de prijs per m² is met €4.455 relatief gunstig. De mediaanprijs in de buurt is exact €450.000, wat aangeeft dat de prijs goed aansluit bij de markt.
De woning ligt in Haarlem, op 2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4410), dus alles is dichtbij: supermarkten, scholen en horeca.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 25% label A of A+. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Martin Luther Kingschool (320 m) en de Franciscus Xaveriusschool (440 m) zijn beide binnen 5 minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Hildebrand) op 329 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 73 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 39 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar niet zorgwekkend. Het is een levendige stadswijk, dus er is altijd reuring.
Verkochte woningen in de Potgieterbuurt stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel een bezichtiging in te plannen.
6 woningen in de buurt Potgieterbuurt
