Tussenwoning te huur: Themansstraat 5, Doetinchem
HurenDoetinchemTussenwoningenThemansstraat 5

Themansstraat 5

De IJkenberg, Doetinchem

€ 955 p.m.
Buurt De IJkenberg, DoetinchemBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 47m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze tussenwoning aan Themansstraat 5 in Doetinchem heeft een woonoppervlakte van 99m². De woning ligt in De IJkenberg, Doetinchem.

Gebouwd in 1955 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 4140m² groot.

De huurprijs bedraagt € 955 p.m., wat neerkomt op € 10 per m². De woning wordt aangeboden via www.thuisindeachterhoek.nl.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt6 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 955 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 273.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte4.140 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1955
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Themansstraat 5, Doetinchem

Wat is de huurprijs van Themansstraat 5?

De huurprijs van Themansstraat 5 in Doetinchem bedraagt € 955 p.m. per maand.

Hoe groot is Themansstraat 5 in Doetinchem?

De tussenwoning aan Themansstraat 5 heeft een woonoppervlakte van 99m², met een perceeloppervlakte van 4140m².

In welk jaar is Themansstraat 5 gebouwd?

De woning aan Themansstraat 5 in Doetinchem is gebouwd in 1955. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Themansstraat 5?

Themansstraat 5 ligt in de buurt De IJkenberg in Doetinchem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,3 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Themansstraat 5 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.thuisindeachterhoek.nl.

6.3
Bewoners geven De IJkenberg een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De IJkenberg

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Martha
Samenwonend · Overig
03-01-2026
Een goede buurt ik heb wat voor

Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje

6.8
Nigel
Samenwonend · Appartement
01-04-2025
Goede buurt maar weinig te doen

Gezellig

3.7
N v t
Gezin · Tussenwoning
22-09-2024
Slechte buurt

Veel criminaliteit en weinig politie. De Tokkies kunnen doen wat ze willen. Uitkering en de hele dagen lastig doen. Vuurwerk afsteken, keihard muziek draaien en asociaal gedrag.

Statistieken van De IJkenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4350-15
35015-25
63525-45
63545-65
42565+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen26%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 151%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO9%
Herkomst
Nederland64%
Europa7%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €350.000€350.000
Koop per m² €2.800
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²17%
90-119 m²49%
120-159 m²17%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197050%
1970-199050%
Energielabels
A+2%
A20%
B20%
C39%
D12%
E2%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Themansstraat 5, Doetinchem

Jumbo
J.F. Kennedylaan 62
47m
Albert Heijn
Rozengaardseweg 18A
213m
Lidl
Doctor Huber Noodtstraat 93
357m
Aldi
Schouwburgplein 224
368m
Coop
Surinameplein 7
590m
Lidl
Ijsselstraat 2
1055m
SPAR
Heemskerklaan 65
1056m
Dekamarkt
Stationsstraat 44
1267m
Albert Heijn
Houtsmastraat 150
1386m
Aldi
Houtsmastraat 148
1418m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1955
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appThemansstraat 5, Doetinchem
Bekijk