Huurwoningen Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg, Doetinchem

Huren in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg: bijna de helft van de woningvoorraad is huurwoning

Van de ruim 3.000 woningen in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg is 49% een huurwoning. Dat is een fors aandeel, waarvan het leeuwendeel, zo'n 45%, in handen is van een woningcorporatie. Vrije sector huurwoningen zijn daardoor relatief schaars in deze wijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op circa 294.000 euro, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van 303.000 euro voor Doetinchem. Dat weerspiegelt een wijk die betaalbaar is en overwegend bestaat uit grondgebonden woningen, maar waar het aanbod aan vrijesectorhuur beperkt is. Actuele huurprijzen en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt. Ben je ook benieuwd naar koopwoningen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg als alternatief.

Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg: groen en rustig, maar de meningen zijn verdeeld

Wie op zoek is naar een huurhuis in een wijk met veel groen en een zekere rust, komt in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg zeker in aanmerking. Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,1 op basis van zes beoordelingen. De hoogste score is voor groen: een 8,3. Dat is niet voor niets, want de wijk grenst aan de buitengebieden rondom Buitengebied De Kruisberg en heeft volop ruimte voor buiten zijn. Bereikbaarheid en veiligheid scoren respectievelijk een 7,3 en 7,2, wat solide is voor een wijk op dit schaalniveau.

Bewoner Martha omschrijft het karakter van de wijk treffend: mensen zeggen je vriendelijk gedag en maken een praatje. Dat gevoel van lichte sociale betrokkenheid komt vaker terug in de reviews. Maar de meningen zijn niet eensluidend. Een andere bewoner klaagt over overlast bij de afvalcontainers, een tekort aan onderhoud aan woningen en parkeerproblemen. En er is ook een kritische stem die wijst op asociaal gedrag en onvoldoende politietoezicht. De score voor schoonheid (6,3) en huisvesting (6,8) laten zien dat dit geen loze klachten zijn. Lees alle ervaringen op de wijkpagina van Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg, waar ook uitgebreide wijkdata en demografische cijfers staan.

De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo heeft De IJkenberg een eigen sfeer die wat rustiger en groener aanvoelt, terwijl De Happert - Leerinkstraat wat meer stedelijk georiënteerd is. De grootste leeftijdsgroep in de wijk is 45 tot 65 jaar (ruim 1.900 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.670). Dat tekent een wijk die vergrijsd is en waar gezinnen met kinderen weliswaar aanwezig zijn (1.085 huishoudens), maar niet de toon zetten. Het gemiddeld inkomen ligt met 31.500 euro iets onder het gemeentelijk gemiddelde van 34.300 euro, wat past bij de hoge corporatiedichtheid. Voor meer context over wonen in de gemeente, zie ook de pagina over huurwoningen in Doetinchem. De gemeente zelf biedt aanvullende informatie op doetinchem.nl.

Voor wie is huren in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg een goede keuze, en voor wie niet?

Huren in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg past het best bij mensen die rust, groen en betaalbaarheid belangrijker vinden dan een bruisend uitgaansleven of een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand. Gezinnen die via de corporatie een woning zoeken, zijn hier aan het goede adres, al geldt ook hier een wachttijd. Wie een appartement huren in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg overweegt in de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod. Starters die meer levendigheid zoeken, kijken misschien beter naar het Centrum van Doetinchem of de nabijgelegen wijk Schoneveld.

Huurwoning zoeken in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg: zo pak je het aan

Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Oosseld / Vijverberg of de wijk Overstegen als alternatieven binnen Doetinchem.