Verkocht onder voorbehoud
Nieuw-Lekkerland-Middelweg, Molenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tjalkstraat 7 in Nieuw-Lekkerland ademt de sfeer van een dorpsgemeenschap. Met 80 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 160 m² is het een plek waar je binnen en buiten kunt leven. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning is solide gebouwd in 1965. Voor €295.000 is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Molenlanden.
De buurt Nieuw-Lekkerland-Middelweg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke sociale buurt, rustige plaats, mooi om te wandelen/fietsen." Het minpunt is het slechte openbaar vervoer en weinig winkels. De buurt telt ruim 3100 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Nieuw-Lekkerland-Middelweg is een plek waar je elkaar kent.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Hoogvliet, die om de hoek ligt op 500 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool De Wegwijzer op 600 meter lopen, en de ds. Petrus van der Veldenschool op ruim een kilometer. De gemeente Molenlanden biedt verder rust en ruimte, met parken en plantsoenen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tjalkstraat 7, Nieuw-Lekkerland
Voldoende · 1 bewoner
Pluspunt: rustige plaats Mooi om te wandelen/fietsen Minpunt: slecht openbaar vervoer, weinig uitval wegen en weinig winkels
Gegevens uit Nieuw-Lekkerland-Middelweg
22 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Tjalkstraat 7, Nieuw-Lekkerland
De woning aan Tjalkstraat 7 in Nieuw-Lekkerland heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een tussenwoning van 80 m² met een perceel van 160 m² in Nieuw-Lekkerland. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de regio.
Het openbaar vervoer is beperkt, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Er zijn enkele supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet op 500 meter en Aldi op 1,2 km. Voor een breder winkelaanbod moet je naar het centrum van Nieuw-Lekkerland of omliggende plaatsen.
De buurt wordt omschreven als rustig en sociaal, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de mogelijkheid om te wandelen en fietsen. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen.
Een woning uit 1965 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er kansen zijn om de energieprestatie te verbeteren, bijvoorbeeld met dubbel glas of betere isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Wegwijzer op 600 meter en de ds. Petrus van der Veldenschool op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 8 km afstand.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 43, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de wijk Nieuw-Lekkerland
