Tjotter 22

De woning aan Tjotter 22 in Schiedam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €498.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de Botenbuurt (€325.000). Maar deze woning is met 115 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.392, wat voor deze woning neerkomt op €4.330 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform voor de extra ruimte.

Uit een buurtreview blijkt dat er soms overlast is met parkeren. Een bewoner noemt 'gezeik met de parkeer situatie'. Het is dus goed om rekening te houden met mogelijke parkeerdruk, al is er geen specifiek parkeerbeleid in de data vermeld.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Je kunt de makelaar om het label vragen.

De woning is gebouwd in 1980, wat betekent dat onderdelen zoals dak, kozijnen en installaties mogelijk aan vervanging toe kunnen zijn. Er zijn geen specifieke onderhoudsgegevens in de advertentie opgenomen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonbasisschool De Klinker (363 m), De Regenboog (377 m) en De Violier (734 m). Voor voortgezet onderwijs is De Internationale Vos op 769 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.

De buurt wordt omschreven als rustig met weinig verkeer. Een bewoner geeft een 7,5 als totaalscore en noemt dat het goed wonen is, ondanks wat parkeeroverlast. De interactie tussen buren is beperkt.