Bouwmeesterweg 51
Botenbuurt, Schiedam
BuurtEen appartement in de Botenbuurt
Dit appartement aan de Bouwmeesterweg 51 ligt in de Botenbuurt, een wijk in Schiedam. Met een vraagprijs van € 300.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt. Het is een appartement uit 1985 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Woonzicht Makelaars en staat ook op andere platforms. Kijk ook eens naar andere appartementen in Schiedam.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft 2 woonlagen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 80 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is € 17.900 per jaar.
De buurt
De Botenbuurt telt bijna 1.500 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "een normale buurt" en wijst op de drukte met parkeren. De buurt Botenbuurt heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 142 meter, en ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Regenboog zit op 177 meter, en de Openbare Daltonbasisschool De Klinker op 271 meter. De huisartsenpraktijk Copenhaege Huisartsen, Praktijk Brouwer is op 1,0 km, en de BENU Apotheek Woudhoek op 134 meter. Tramhalte Boeier is op 172 meter met lijnen 3, 11 en 52. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,6 km. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bouwmeesterweg 51, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 300.000. De prijs per vierkante meter is € 3.750, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 80 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 325.000, maar dat is op basis van één woning. De woning is dus scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag en heeft 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², maar de BAG-registratie geeft 82 m² aan. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 142 meter, en ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Regenboog zit op 177 meter, en de Openbare Daltonbasisschool De Klinker op 271 meter. De huisartsenpraktijk Copenhaege Huisartsen, Praktijk Brouwer is op 1,0 km, en de BENU Apotheek Woudhoek op 134 meter. Tramhalte Boeier is op 172 meter met lijnen 3, 11 en 52.
Hoe is de buurt Botenbuurt?
De Botenbuurt telt bijna 1.500 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "een normale buurt" en wijst op de drukte met parkeren.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 17.900 per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar het is niet gespecificeerd wat hierin is inbegrepen. Het is gebruikelijk dat de VvE-bijdrage onder andere het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes dekt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
