Tussenwoning te koop: Toernooiveld 8, Oostvoorne
KopenVoorne aan ZeeTussenwoningenToernooiveld 8

Toernooiveld 8

Oostvoorne, Voorne aan Zee

€ 469.000
Buurt Oostvoorne, OostvoorneBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Oostvoorne

Deze tussenwoning aan het Toernooiveld in Oostvoorne heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 148 m². De woning uit 1981 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van € 469.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Voorne aan Zee.

Oostvoorne: een dorp met voorzieningen

Oostvoorne is een dorp met bijna 4.900 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt Oostvoorne biedt een mix van gezinnen en ouderen.

Dagelijks leven in de straat

Op loopafstand vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op twee straten verder. Basisscholen zoals obs De Bosrand en CNS De Nieuwe Weg zijn om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Brielle, op vier kilometer. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Ravens B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juli 2026
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 469.000
Prijs per m²€ 4.043
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 437.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Inhoud395 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1981

Ligging

BuurtOostvoorne
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Toernooiveld 8, Oostvoorne

Is € 469.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 469.000 is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² met energielabel A in Oostvoorne. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.043, wat gebruikelijk is in deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Oostvoorne?

Oostvoorne ligt op het eiland Voorne-Putten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 28 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelwegen A15 en A4 zijn op ongeveer 15 minuten rijden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1981. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een ruime eengezinswoning. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Bosrand (700 m) en CNS De Nieuwe Weg (862 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Brielle, op 3 km afstand.

Hoe is de supermarkt in de buurt?

Albert Heijn zit op 662 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Lidl en PLUS zijn verder weg, op 3 tot 4 km.

Wat is de sfeer in Oostvoorne?

Oostvoorne is een rustig dorp met veel groen en een actieve dorpsgemeenschap. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen.

7.8
Bewoners geven Voorne aan Zee een goede beoordeling
Deze score komt uit 19 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Voorne aan Zee

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
SFTM
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidhoek22-07-2026
Fijn, maar ver & saai

Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov

9.5
hdevries
Gezin · Herenhuis
Brielle
03-03-2026
Heerlijk wonen

Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet.

7.6
Coby Spoor
Gezin · Overig
Rugge14-01-2026
Goed

Goed

7.0
S.
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidhoek09-01-2026
Mooi maar een uithoek met verrassend veel lawaai in de nacht

Qua omgeving en huizen is het goed maar er zijn er weinig winkels of dingen om te doen. Ook is het bereik erg slecht: bussen duren lang om hier te komen en stoppen er vroeg in de avond mee. Ook is er te vaak harde muziek in de buurt of luidruchtige gesprekken op straat laat in de nacht

6.1
Mike
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Veel problematische allochtonen, onveilig. voor de rest wel een mooie plek.

8.4
Daniel
Alleenwonend · Tussenwoning
Marinebuurt11-09-2025
Fijne rustige familiebuurt

Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand. Ben heel benieuwd hoe mooi het wordt als de wijk eind 2025 wordt vernieuwd. Straten netjes, meer groen en ruimte en speelvoorzieningen.

8.1
Carin
Samenwonend · Tussenwoning
Hout Hoeffe17-07-2025
Rustig buurt met opgroeiende kinderen

Erg gezellig als er wat is kunnen we elkaar helpen als het nodig mocht wezen.

7.6
Carin
Samenwonend · Tussenwoning
Hout Hoeffe06-07-2025
Leuke buurt

Voor een jong gezin is het erg leuk scholen dichtbij ook winkels enz voor de jeugd mag er meer aan gedaan worden

Statistieken van Voorne aan Zee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,6k15-25
16k25-45
21k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland80%
Europa8%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €568.046€539.907
Koop per m² €4.427
Huurprijs €2.113 p/m€2.134 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²15%
90-119 m²35%
120-159 m²21%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197019%
1970-199024%
1990-201025%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A27%
B19%
C27%
D9%
E7%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Toernooiveld 8, Oostvoorne

Albert Heijn
Stationsweg 16
662m
Lidl
Ruggeplein 10-20
3300m
PLUS
Reede 36
4210m
Jumbo
Thoelaverweg 1
4243m
Albert Heijn
Thoelaverweg 2
4386m
PLUS
Dorpsplein 22
5125m
Albert Heijn
Prins Hendrikstraat 382
7406m
Lidl
Prins Hendrikstraat 293-301
7406m
Jumbo
Jachthoorn 9
8359m
PLUS
Moriaanseweg West 56
8406m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case241 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appToernooiveld 8, Oostvoorne
Bekijk