Tongelresestraat 333

De woning aan Tongelresestraat 333 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €598.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €487.800 in de buurt en is de hoogste van de 15 te koop staande woningen. Of dat realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, die niet uit de cijfers blijkt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 120 m² en kosten gemiddeld €4.147 per m², terwijl deze woning 141 m² heeft en uitkomt op €4.241 per m².

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

De buurt wordt door bewoners als rustig en kindvriendelijk omschreven, met speeltuintjes en veel voorzieningen. Een nadeel is dat er hard wordt gereden op de Tongelresestraat. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2373), dus je woont in een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (329 m) en Aldi (374 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op bus of fiets. Parken en restaurants zijn ook binnen handbereik.

Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €487.800 en de mediaan €498.000. In de afgelopen periode zijn er 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.269 en een gemiddelde looptijd van 24 dagen.

De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in Doornakkers-West is €4.147. Deze woning heeft een prijs per m² van €4.241, wat iets boven het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van deze woning (141 m²) groter is dan het buurtgemiddelde van 120 m².