Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Toscalaan staat in een rustige buurt van Hoogvliet Rotterdam. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² biedt het huis flink wat ruimte. Het bouwjaar 1961 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. De vraagprijs van €315.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. Twee bewoners geven de buurt een 7,63. Een van hen noemt het 'rommelig' en vindt het ov niet goed, maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. Een ander zegt: 'Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed.' De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Bekijk de cijfers van buurt Hoogvliet Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk en AH XL, beide op loopafstand. Ook Lidl en Hoogvliet zijn dichtbij. Basisscholen zoals OBS De Notenkraker en 't Prisma zitten twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen in de omgeving.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Toscalaan 790, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
28 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Toscalaan 790, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Toscalaan 790 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €408.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte en het bouwjaar 1961. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €348.272, dus deze woning is scherp geprijsd.
Hoogvliet Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven een 7,63 en noemen het 'redelijk rustig', al kan het zomers rumoerig zijn. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren. Er zijn veel scholen en voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1961. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Een woning uit 1961 kan wat onderhoud vergen, denk aan kozijnen, dak of installaties. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Notenkraker (347 m) en basisschool 't Prisma (401 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Hoogvliet) op 294 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
Het openbaar vervoer wordt door bewoners als niet goed beoordeeld. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus. Er zijn bushaltes in de buurt, maar de frequentie is laag. Een auto is hier handig.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is met een lage prijs wellicht nog sneller weg.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
