Traviatastraat 55

De woning aan Traviatastraat 55 in Amstelveen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van € 725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 548.000), maar deze woning is met 110 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Daarnaast heeft de woning een uitzonderlijk energielabel A++, terwijl de helft van de koopwoningen in de buurt label D of lager heeft. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en zuinigheid.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede doordat er vaak sprake is van goede isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen. In de Operabuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

De Traviatastraat ligt in de Operabuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 100 meter, en supermarkten als Lidl en Vomar zijn op 160 meter. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool School of Understanding zit op 227 meter, en voortgezet onderwijs Futuris op 306 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 500 meter. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in de laatste meting 92 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen of appartementen in een gemengde omgeving.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Operabuurt is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.