Verkocht onder voorbehoud
Gorecht-West, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de van Limburg Stirumlaan heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 169 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Midden-Groningen.
De woning staat in Gorecht-West, een buurt in Hoogezand-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Woon hier al heel wat jaren, en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook qua criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd." De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Gorecht-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 668 meter, of bij Aldi, Albert Heijn en Lidl, allemaal op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: St. Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen liggen op 564 meter, OBS de Achtbaan op 579 meter. Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer is 1,4 kilometer verderop. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lieberom Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Limburg Stirumlaan 1, Hoogezand
De vraagprijs van €250.000 voor een hoekwoning van 97 m² met energielabel D in Gorecht-West is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.577, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Hoogezand. Houd wel rekening met de staat van onderhoud en de buurtontwikkeling.
Gorecht-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft aan dat de buurt de afgelopen jaren achteruit is gegaan qua criminaliteit en voorzieningen voor jongeren. Het is een buurt met een eigen karakter, maar het is goed om zelf een kijkje te nemen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen op 564 meter, en OBS de Achtbaan op 579 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 kilometer afstand.
Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Binnen een kilometer vind je Jumbo (668 m), Aldi (904 m), Albert Heijn (967 m) en Lidl (997 m). Ook is er een tweede Jumbo op 1.043 meter. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier al heel wat jaren,en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook kwa criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden veel huizen oogekocht door mensen die dan weer gsan verhuren, daardoor komen er veel buitenlanders wonen die niks aan onderhoud doen (huis en tuin) en niet integreren in de buurt. Erg jammer want 10 jaar geleden hadden we een hele leuke nette buurt....
Woningen werden steeds meer opgekocht en onderverhuurd aan bv arbeidsmigranten...deze mensen onderhouden niks rondom het huis( tuinen ed) waardoor het aanzien van de buurt hard achteruit holt...
Het is een fijne buurt. Het is rustig en je hebt veel voorzieningen en natuur. Alles ligt goed gelegen naar de stad toe. Er is genoeg opties voor scholing, zowel middelbare als basisschool en kinderopvang. Werkgelegenheid is minder maar niettemin storend. Het is voor een groot gedeelte een veilige buurt en er valt genoeg te doen. Huis vesting is minder, met name voor jongeren en studenten. Er zijn niet veel opties mogelijk voor jongeren qua huisvesting maar daarin ligt de gemeente dichtbij de stad waar dit wel mogelijker is.
Woon hier al heel wat jaren,en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook kwa criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd
De buurt heeft de sfeer van een volksbuurt. De woningen zijn niet te duur in aanschaf. Sommige bewoners dienen hun woning en tuin wel beter te onderhouden. Soms rommelig hierdoor.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €274.000 | €235.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.348 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.474 | €333.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.492 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
van Limburg Stirumlaan 1, Hoogezand
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
