Troelstraweg 89
De Bilt Oost, De Bilt
BuurtEen ruime tussenwoning met een top energielabel
Deze tussenwoning aan de Troelstraweg in De Bilt valt op door zijn royale oppervlakte en uitstekende energielabel A++. Met 128 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €650.000 lag wel fors boven het buurtgemiddelde, maar dat was deels te verklaren door de extra ruimte en de lage energiekosten. Bekijk ook andere tussenwoningen in De Bilt voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De Bilt Oost: een groene, rustige wijk
De woning staat in De Bilt Oost, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 4350 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is een eengezinswoning, en 55% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. Meer over de buurt lees je op de pagina over De Bilt Oost.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Ekoplaza of Dirk, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals De Rietakker en De Regenboog zitten vlakbij. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente De Bilt biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aangeboden door Wiggerman en Bonnes Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wiggerman en Bonnes Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Troelstraweg 89, De Bilt
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 38% boven het buurtgemiddelde van €471.167, maar de woning was ook 27% groter dan gemiddeld (128 m² versus 101 m²) en had een uitstekend energielabel A++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €517.500, dus de prijs was aan de hoge kant, maar de extra ruimte en lage energiekosten konden dat deels rechtvaardigen.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en zeer lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt er positief uit.
Wat is de ligging van de Troelstraweg?
De Troelstraweg ligt in De Bilt Oost, een rustige woonwijk met veel groen. De straat is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van De Bilt is op loopafstand, net als diverse supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Rietakker (232 m), De Regenboog (324 m) en Groen van Prinsterer Basisschool (515 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets wellicht handiger.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
