Troelstraweg 89

De woning aan Troelstraweg 89 in De Bilt heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €471.167, maar de woning is ook 27% groter dan gemiddeld (128 m² versus 101 m²) en heeft een uitstekend energielabel A++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €517.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en lage energiekosten kunnen dat deels rechtvaardigen.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en zeer lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt er positief uit.

De Troelstraweg ligt in De Bilt Oost, een rustige woonwijk met veel groen. De straat is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van De Bilt is op loopafstand, net als diverse supermarkten en scholen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Rietakker (232 m), De Regenboog (324 m) en Groen van Prinsterer Basisschool (515 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets wellicht handiger.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.