Verkocht onder voorbehoud
De Noord, Huizen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1951 staat in het oude centrum van Huizen, waar de straten nog de sfeer van een vissersdorp ademen. Met 73 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 126 m² is het een betaalbare basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. De vraagprijs van €450.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €846.667, wat deze woning tot een scherpe optie maakt voor wie een tussenwoningen in Huizen zoekt.
De buurt De Noord is een van de oudere delen van Huizen, met veel vooroorlogse bebouwing en een gemengde bevolking. Van de 3.570 inwoners is een groot deel 45-plusser, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en rustig, met veel groen in de buurt. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. De buurt De Noord is vooral populair bij mensen die de nabijheid van het centrum waarderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de SPAR express en Lidl zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. Kinderen kunnen naar de PCBS Beatrixschool, die naast de deur ligt, of naar De Flevoschool of dr. Maria Montessorischool, allemaal op loopafstand. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floberg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Trompstraat 58, Huizen
Gegevens uit De Noord
Gegevens uit De Noord
20 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Trompstraat 58, Huizen
De woning aan Trompstraat 58 in Huizen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in De Noord (€846.667). De woning is met 73 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per m² (€6.164) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.233, maar dat komt door het kleine oppervlak. Voor een tussenwoning in het centrum van Huizen is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matig tot slecht geïsoleerde woning. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label B of hoger. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning steekt ongunstig af.
De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen. Voor wie afhankelijk is van de trein, is een auto of fiets naar het station een must.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in De Noord, waarvan deze tussenwoning de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €846.667 en de mediaan €795.000. Het aanbod is dus krap, wat de onderhandelingspositie van de verkoper kan versterken.
Een woning uit 1951 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel en mogelijk asbest in dak of vloer. Het energielabel E bevestigt dat isolatie een aandachtspunt is. Een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen om verborgen gebreken uit te sluiten.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 3.570 inwoners relatief laag is. Het gaat vooral om kleine criminaliteit. De sfeer is rustig en dorps, met veel sociale controle.
6 woningen in de buurt De Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
