Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1872 ademt historie en karakter. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² biedt het ruime opzet voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €299.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Aardenburg is een rustige plaats, vooral bewoond door ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen.' De buurt telt zo'n 1980 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Bekijk ook de buurt Aardenburg voor meer informatie.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim 6 km afstand, een kort ritje met de auto. Basisschool Op Dreef ligt om de hoek, op twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Sluis biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ready Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Tuimelsteenstraat 10, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Tuimelsteenstraat 10, Aardenburg
De woning aan Tuimelsteenstraat 10 in Aardenburg heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.536) en ook onder de mediaan (€322.000). De woning is daarmee scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1872. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €359.600 verkocht, dus er is potentieel voor een goede deal.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen met isolatie of zonnepanelen.
Aardenburg is een rustige, dorpse omgeving met veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het 'heerlijk rustig wonen', al zijn er weinig winkels. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 343, wat duidt op een landelijk karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Ja, Basisschool Op Dreef ligt op 223 meter afstand, dus om de hoek. Ook is er een rooms-katholieke basisschool op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College in Oostburg, op 8,5 km. Dat is een flink eind, maar met de auto goed te doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 120 dagen verkocht. Dat is een normale looptijd. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Aardenburg
