Tuindorp 42

De woning aan Tuindorp 42 in Geldermalsen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1924 met energielabel E in Geldermalsen. De woning heeft wel een groot perceel van 225 m² en een woonoppervlak van 112 m². Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen je een beter beeld geven van de markt.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.

De woning ligt op loopafstand van het treinstation van Geldermalsen, op 500 meter. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Met de trein reis je naar Utrecht of Den Bosch. De buurt is rustig en groen, met een park op 400 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rehobothschool (basisonderwijs) zit op 180 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt en O.R.S. Lek en Linge op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Oranje Nassauschool op 900 meter.

Geldermalsen West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). De buurt telt 1100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen. Het is een groene omgeving met een park dichtbij.

Het perceel is 225 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte. De woning zelf is 112 m², verdeeld over meerdere kamers.