Zuiderhout, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tuinwijklaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke voorgevel en royale kamers. Met 160 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is dit een echte gezinswoning. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Haarlem in deze prijsklasse.
Zuiderhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (91%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de sfeer is dan ook kindvriendelijk. De buurt Zuiderhout heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen, wat duidt op een stabiele woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Vomar, die om de hoek zit. De kinderen lopen twee straten verder naar de Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs, op nog geen 5 minuten lopen. Voor de middelbare school is er Oost ter Hout, ook op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop voorzieningen, zoals het Haarlemmerhoutpark op 5 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en Funda aangeboden. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd, inclusief energielabel D en bouwjaar 1923.
Details van deze woning
Tuinwijklaan, Haarlem
Gegevens uit Zuiderhout
Gegevens uit Zuiderhout
43 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Tuinwijklaan, Haarlem
De vraagprijs van €1.150.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.395.000 voor de drie woningen die het afgelopen jaar in de buurt zijn verkocht. Die woningen waren gemiddeld binnen 14 dagen verkocht, wat wijst op een krappe markt. De prijs lijkt daarmee marktconform, al hangt het van de exacte staat en afwerking af.
De woning ligt in Haarlem, op 2,2 kilometer van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een jaren-twintig woning, dus na-isolatie kan het comfort verhogen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs zit op 164 meter, en de middelbare school Oost ter Hout op 382 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 178 meter.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 62 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Het centrum van Haarlem ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Zuiderhout