Verkocht onder voorbehoud
Kern, Nissewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vaartstraat 4 ademt rust en ruimte. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2004. De prijs van €489.950 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nissewaard, maar dat past bij de royale afmetingen.
De woning staat in de buurt Kern, het kloppende hart van Spijkenisse. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te beleven valt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, stedelijke omgeving.
De Vaartstraat ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi en Dirk (twee straten verder). Ook scholen zijn vlakbij: Basisschool De Morgenster op loopafstand en Penta De Oude Maas voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Nissewaard biedt verder volop voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vaartstraat 4, Spijkenisse
Gegevens uit Kern
Gegevens uit Kern
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Vaartstraat 4, Spijkenisse
De woning aan Vaartstraat 4 in Spijkenisse heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €337.983, maar dat komt doordat deze woning met 124 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (79 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.951 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.400. Het is een royale woning in het centrum, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Kern is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er is altijd reuring.
Basisschool De Morgenster ligt op 317 meter, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er Penta De Oude Maas (605 m) en Penta Charles de Foucauld (658 m). Ook cbs De Rank (691 m) is een optie. De meeste scholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niets over de straat zelf. De buurt is centraal gelegen, wat vaak meer levendigheid en ook wat meer incidenten met zich meebrengt.
In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, en 40% label C. De woning is uit 2004, dus een redelijk zuinig label is aannemelijk, maar check dit altijd bij de makelaar.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook de bibliotheek en restaurants zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Kern
