Kern, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Noordeinde ligt midden in het centrum van Spijkenisse, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen hebt. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in het hart van de stad wil wonen. De vraagprijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar de centrale ligging maakt het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Nissewaard voor een breder beeld.
De buurt Kern is het kloppende centrum van Spijkenisse, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving waar veel alleenstaanden en jonge mensen wonen. De buurt Kern heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is levendig. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 339 meter) of de Dirk (368 meter). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Morgenster (op 464 meter) en cbs De Rank (op 726 meter), en voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas (op 692 meter). De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mudde Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noordeinde 1A, Spijkenisse
Gegevens uit Kern
Gegevens uit Kern
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Noordeinde 1A, Spijkenisse
De woning aan Noordeinde 1A in Spijkenisse heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Kern, die rond de €300.833 ligt voor recent verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €337.983. De prijs per m² is met €5.523 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.400. De centrale ligging in het centrum van Spijkenisse kan dit verschil deels verklaren, maar het is aan de hoge kant.
In de buurt Kern zijn in de meest recente cijfers 189 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 1.105 inwoners, wat past bij een stedelijk centrumgebied.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan veel andere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om de staat van isolatie en verwarming te laten controleren.
In de verstrekte gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Aangezien de woning in het centrum van Spijkenisse ligt, kan parkeren een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeermogelijkheden en eventuele vergunningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14,8 km afstand, dus dat is niet goed bereikbaar. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2962) suggereert dat er voldoende bushaltes in de buurt zijn.
Het is een appartement van 65 m², gebouwd in 1973. Je kunt dit navragen bij de makelaar of in de bezichtiging bekijken.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Kern, waarvan er 3 recent zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 69 dagen. Het aanbod is dus beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Kern
