Valeriaanstraat 91

De vraagprijs van €545.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Smitsveen (€464.806). De woning heeft een energielabel A en een oppervlakte van 142 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Smitsveen wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er een enkele klacht over geluidsoverlast van kinderen. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In Smitsveen heeft 13,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Van der Huchtschool (146 m) en Openbare basisschool De Egelantier (297 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een school op 3,3 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Amersfoort reizen.

In Smitsveen worden koopwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.