Valkenboslaan 14

De vraagprijs van €985.000 ligt 123% boven het buurtgemiddelde van €442.633. Dat komt doordat deze woning met 236 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (90 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van deze omvang in het Valkenboskwartier is de prijs marktconform.

De woning heeft een woonoppervlak van 236 m² en een perceel van 161 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, die 90 m² meet. Het bouwjaar is 1906, wat typerend is voor de buurt (95% van de woningen is voor 1945 gebouwd).

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 22,5% van de woningen label A, 15% label B en 22,5% label C. Een groot deel (32,5%) heeft label D of lager. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.

Het Valkenboskwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel is het er gehorig door verkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er zijn zowel koop- als huurwoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (367 m), Albert Heijn (391 m) en PLUS (404 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Het voortgezet onderwijs is ook binnen 0,6 km bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving. Het centrum van Den Haag is snel te bereiken.