Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Govert Bidloostraat 52 combineert de charme van 1917 met een flinke 92 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €442.633. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende, dichtbevolkte buurt met ruim 11.600 inwoners. De sfeer is gemengd: een bewoner noemt het een 'hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar', terwijl een ander klaagt over 'onhygiënisch, het stinkt'. Toch geven de meeste bewoners een ruime voldoende, met een gemiddelde score van 7,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen. Meer weten over de gemeente Den Haag?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 186 meter, of de Ekoplaza op 249 meter. Ook een PLUS en Jumbo zitten op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Govert Bidloostraat 52, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.681) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€442.633). De prijs per vierkante meter is met €5.380 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.194. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Het Valkenboskwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid, al zijn er ook klachten over geurhinder. De buurt is gemengd met veel jonge huishoudens en een divers winkelaanbod.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1917. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Parachute (4,8 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (5,3 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 600 meter afstand.
In de buurt zijn in een jaar tijd 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte stadswijk. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het een fijne buurt, anderen noemen overlast.
Verkochte woningen in het Valkenboskwartier stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.967 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.262 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.746 | €426.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.095 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.386 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Govert Bidloostraat 52, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
