Onder bod
Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1902 ademt historie. Met 78 m² woonoppervlak en een klein perceel van 56 m² is het een compacte stads woning. De vraagprijs van €275.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
De buurt Binnenstad Kampen is levendig, maar kent ook uitdagingen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals Openbare Daltonschool De Engelenberg en IRIS Kindcentrum Marnix zijn op loopafstand. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mevrouw Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Valkstraat 5, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Valkstraat 5, Kampen
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.194) en ook onder de mediaan (€495.000). De woning is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs weerspiegelt deels het kleinere oppervlak en het bouwjaar 1902.
Uit buurtreviews blijkt dat de sfeer in het weekend soms onrustig is. Een bewoner noemt overlast van dronken mensen en incidenten met fietsen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 304, maar een specifiek veiligheidscijfer is niet gegeven. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten langs te gaan.
In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 41,7% label C. Omdat de woning uit 1902 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonschool De Engelenberg (391 m), IRIS Kindcentrum Marnix (425 m) en Basisschool Rehobothschool (734 m). Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College op 742 m. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 800 m te vinden.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
Een woning uit 1902 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. De gegevens geven geen informatie over de staat van onderhoud.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
