Verkocht onder voorbehoud
Rustenburg, Wageningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 staat in een rustige straat in Wageningen, vlak bij het centrum. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2110 m² is dit een unieke combinatie van modern wonen en buitenruimte. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De prijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de bijzondere ligging en het grote perceel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Wageningen.
De woning ligt in de buurt Rustenburg, een groene wijk met veel oudere bewoners: 34% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (48%) en weinig gezinnen met kinderen (20%). De buurt is rustig en heeft een lage misdaadcijfer (15 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder ligt (om de hoek). Ook Albert Heijn is op loopafstand (vijf minuten). Basisschool G J Van Den Brinkschool zit op loopafstand, net als kinderdagverblijf. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Arnhemhof 6, Wageningen
Gegevens uit Rustenburg
16 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Van Arnhemhof 6, Wageningen
De woning aan Van Arnhemhof 6 in Wageningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wageningen, maar het perceel van 2110 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen met een normaal perceel zijn vaak goedkoper. De prijs weerspiegelt de combinatie van een moderne, energiezuinige woning (label A) en een royale tuin. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
Het perceel is 2110 m², wat zeer groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De woning zelf is 138 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn vergeleken met oudere woningen. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Rustenburg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het centrum van Wageningen is op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is veilig. Het is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals G J Van Den Brinkschool (545 m) en Basisschool De Bijenkorf (692 m). Voor boodschappen kun je naar Lidl (379 m) of Albert Heijn (467 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Wageningen heeft geen eigen station; het dichtstbijzijnde is Ede-Wageningen of Arnhem.
6 woningen in de wijk Centrum
